Sct Hansgade 26B, st.

Ejerlejlighed · 271 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 271 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 271 m²
Erhvervsareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².2.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 20.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk271 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.695.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,57 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2025 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet526.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schandorphsvej 10B 4100 Ringsted	256 m²	137 m	10-10-2024	4.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct Knudsgade 8, st. 4100 Ringsted	192 m²	231 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	20.312 kr./m²
Næstvedvej 3, st. tv 4100 Ringsted	180 m²	335 m	09-10-2023	1.910.000 kr.	10.611 kr./m²
Nordrupvej 90, Nordrup 4100 Ringsted	305 m²	6,7 km	20-05-2025	1.650.000 kr.	5.410 kr./m²
Hejdesvej 23, 1. th, Ortved 4100 Ringsted	141 m²	6,0 km	23-02-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu