Sct Gertrudsvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.634.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.688.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 68 4100 Ringsted	136 m²	157 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Kaserne Parkvej 9 4100 Ringsted	132 m²	84 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Provstegården 9 4100 Ringsted	142 m²	678 m	23-02-2025	3.598.000 kr.	25.338 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	520 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	768 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Ærtekildevej 30 4100 Ringsted	129 m²	124 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	813 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	829 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	904 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	811 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu