Sct Gertrudsvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².3.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.770.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,17 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, andet650.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	450 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	466 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Præstelunden 8 4100 Ringsted	148 m²	774 m	22-01-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	467 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Nørregade 68 4100 Ringsted	136 m²	222 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	927 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Provstegården 11 4100 Ringsted	152 m²	731 m	21-09-2025	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	790 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²
Kaserne Parkvej 9 4100 Ringsted	132 m²	100 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	924 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu