Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sct Georgs Have 5

Rækkehus · 71 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 181 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².3.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 40.822 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.401.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden apr. 2025
376k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162021202530. apr. 20252.915.000 kr.I dag · vores estimat3.401.708 kr.Markedet · 1992542.724 kr.Markedet · 1993450.353 kr.Markedet · 1994457.240 kr.Markedet · 1995480.386 kr.Markedet · 1996591.856 kr.Markedet · 1997595.619 kr.Markedet · 1998809.968 kr.Markedet · 1999795.697 kr.Markedet · 2000951.684 kr.Markedet · 20011.224.182 kr.Markedet · 20021.080.052 kr.Markedet · 20031.159.075 kr.Markedet · 2004995.633 kr.Markedet · 20051.275.799 kr.Markedet · 20061.512.442 kr.Markedet · 20072.166.068 kr.Markedet · 20081.759.025 kr.Markedet · 20091.237.104 kr.Markedet · 20101.323.582 kr.Markedet · 20111.542.404 kr.Markedet · 20121.633.000 kr.Markedet · 20131.646.916 kr.Markedet · 20141.311.512 kr.Markedet · 20151.430.224 kr.Markedet · 20161.832.865 kr.Markedet · 20172.080.300 kr.Markedet · 20181.506.052 kr.Markedet · 20191.910.326 kr.Markedet · 20212.130.000 kr.Markedet · 20222.144.484 kr.Markedet · 20232.166.068 kr.Markedet · 20242.466.966 kr.Markedet · 20252.183.889 kr.Markedet · 20262.472.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsparken 38
3060 Espergærde		81 m²1,1 km05-12-20243.245.000 kr.40.062 kr./m²
Rolighedsparken 39
3060 Espergærde		81 m²1,1 km19-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²1,2 km22-05-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²1,1 km06-05-20243.650.000 kr.42.941 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²1,1 km09-01-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Rolighedsparken 42
3060 Espergærde		94 m²1,1 km23-02-20263.895.000 kr.41.436 kr./m²
Markskellet 12
3060 Espergærde		100 m²482 m06-04-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Rolighedsparken 26
3060 Espergærde		94 m²1,2 km25-01-20243.550.000 kr.37.766 kr./m²
Lucernemarken 18, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²835 m21-04-20243.850.000 kr.39.691 kr./m²
Lucernemarken 4, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²894 m05-07-20254.200.000 kr.43.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden