Sct Georgs Have 23

Rækkehus · 102 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.351 kr/m².4.303.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 41.056 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.417 kr/m²+12,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.545.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.050.935 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.512.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.512.000 kr.
2013jan.Ejerskifte1.050.935 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Georgs Have 23 3060 Espergærde	102 m²	0 m	05-04-2026	4.512.000 kr.	44.235 kr./m²
Sct Georgs Have 5 3060 Espergærde	71 m²	40 m	16-03-2025	2.915.000 kr.	41.056 kr./m²
Esperhave 12 3060 Espergærde	105 m²	117 m	26-10-2026	5.451.000 kr.	51.914 kr./m²
Esperhave 22 3060 Espergærde	105 m²	163 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	45.667 kr./m²
Markskellet 12 3060 Espergærde	100 m²	444 m	06-04-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Søndermarken 35 3060 Espergærde	100 m²	475 m	14-07-2026	4.250.000 kr.	42.500 kr./m²
Sandvejen 6B 3060 Espergærde	104 m²	922 m	13-11-2024	5.675.000 kr.	54.567 kr./m²
Kelleris Høj 44 3060 Espergærde	102 m²	1,1 km	18-06-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Lucernemarken 18, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	808 m	21-04-2024	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Kelleris Vang 63 3060 Espergærde	104 m²	1,1 km	06-03-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu