Sct Georgs Have 23

Villa · 102 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.377 kr/m².5.176.400 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.163.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.101.869 kr.
13. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.101.869 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.512.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.163.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.512.000 kr.
2013jan.Ejerskifte2.101.869 kr.
2012aug.Solgt, andet2.101.869 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	351 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	424 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	514 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	235 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Egegårdsvej 23 3060 Espergærde	98 m²	520 m	31-08-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	854 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	658 m	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Granvej 25 3060 Espergærde	104 m²	936 m	18-01-2026	4.295.000 kr.	41.298 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	473 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	635 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu