Schwartzgade 14

Villa · 115 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.646 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchwartzgade gns: 16.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.737.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.164.485 kr.
12. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.950.000 kr.
2007apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001okt.Ejerskifte1.164.485 kr.
1999apr.Ejerskifte
1961Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 3B 4690 Haslev	118 m²	195 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	507 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Themstrupvej 41 4690 Haslev	117 m²	519 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Allegade 29 4690 Haslev	119 m²	400 m	31-07-2025	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	317 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	496 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	432 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	580 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Themstrupvej 69 4690 Haslev	116 m²	734 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	678 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu