Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Schwartzgade 1

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1939. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.209 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,22 pct. siden dec. 2019
318k876k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019770.000 kr.14. sep. 20212.450.000 kr.14. nov. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.085.471 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995695.800 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997849.940 kr.Markedet · 1998991.620 kr.Markedet · 19991.009.820 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.140.720 kr.Markedet · 20021.208.900 kr.Markedet · 20031.229.900 kr.Markedet · 20041.305.360 kr.Markedet · 20051.369.620 kr.Markedet · 20061.768.620 kr.Markedet · 20071.876.140 kr.Markedet · 20081.812.580 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.245.300 kr.Markedet · 20111.272.460 kr.Markedet · 20121.072.260 kr.Markedet · 20131.023.120 kr.Markedet · 2014803.740 kr.Markedet · 20151.140.020 kr.Markedet · 20161.108.520 kr.Markedet · 20171.146.880 kr.Markedet · 20181.587.320 kr.Markedet · 20191.557.080 kr.Markedet · 20201.603.000 kr.Markedet · 20212.000.040 kr.Markedet · 20222.150.540 kr.Markedet · 20232.174.900 kr.Markedet · 20242.192.680 kr.Markedet · 20252.124.640 kr.Markedet · 20262.341.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
770.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte770.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²121 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²209 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Sofiendalsvej 24B
4690 Haslev		134 m²167 m27-11-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²567 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²629 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²436 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²289 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²465 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Ferskenvej 17
4690 Haslev		139 m²730 m24-03-20262.895.000 kr.20.827 kr./m²
Nordborgvej 25
4690 Haslev		132 m²345 m07-10-20252.075.000 kr.15.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden