Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Schubertsvej 7, 1. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2448 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.714 kr/m².4.273.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchubertsvej gns: 51.027 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.078.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 6, 2. tv
2450 København SV		75 m²26 m27-04-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Schubertsvej 7, 3. th
2450 København SV		76 m²0 m17-02-20264.600.000 kr.60.526 kr./m²
Schubertsvej 5, 1. tv
2450 København SV		74 m²15 m31-07-20254.650.000 kr.62.838 kr./m²
Schubertsvej 9, 2. th
2450 København SV		74 m²15 m09-04-20243.425.000 kr.46.284 kr./m²
Schubertsvej 3, 2. th
2450 København SV		74 m²30 m16-05-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Schubertsvej 11, 2. th
2450 København SV		74 m²30 m21-01-20254.175.000 kr.56.419 kr./m²
Schubertsvej 8, 1. th
2450 København SV		74 m²30 m16-09-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Schubertsvej 1, 2. th
2450 København SV		74 m²45 m14-04-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Schubertsvej 5, st. tv
2450 København SV		73 m²15 m25-11-20255.800.000 kr.79.452 kr./m²
Schubertsvej 4, 1. tv
2450 København SV		73 m²30 m12-11-20255.342.000 kr.73.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden