Schiøler Lincksvej 13

Fritidshus · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.203 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².2.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchiøler gns: 20.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering3.250.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	154 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	25 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Carl Brissonsvej 33B 3370 Melby	164 m²	91 m	25-02-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Carl Brissonsvej 7 3370 Melby	144 m²	256 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	748 m	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Fenrisvej 9 3370 Melby	156 m²	1,3 km	20-04-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	269 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	381 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Carl Alstrupsvej 18 3370 Melby	132 m²	861 m	23-04-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	265 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu