Schimmelmanns Have 15

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.218 kr/m².19.280.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering19.408.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.408.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidørevej 26 2930 Klampenborg	218 m²	325 m	11-12-2025	19.600.000 kr.	89.908 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	223 m²	202 m	17-02-2025	20.550.000 kr.	92.152 kr./m²
Sølystvej 3 2930 Klampenborg	210 m²	317 m	21-02-2025	21.750.000 kr.	103.571 kr./m²
Rosavej 28 2930 Klampenborg	208 m²	495 m	23-10-2024	23.800.000 kr.	114.423 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	422 m	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	263 m	26-02-2025	16.250.000 kr.	80.846 kr./m²
Krøyersvej 25 2930 Klampenborg	212 m²	690 m	13-11-2025	21.250.000 kr.	100.236 kr./m²
Hvidørevej 79 2930 Klampenborg	209 m²	604 m	16-07-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Vermehrensvej 8 2930 Klampenborg	224 m²	553 m	03-01-2025	21.600.000 kr.	96.429 kr./m²
Klampenborgvej 27 2930 Klampenborg	207 m²	617 m	23-06-2024	17.500.000 kr.	84.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu