Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Schierupsvej 5

Rækkehus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 79 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.245 kr/m².4.199.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.076.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbjergvej 42B
8270 Højbjerg		84 m²942 m04-05-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Hjulbjergvej 44C
8270 Højbjerg		84 m²948 m08-01-20263.395.000 kr.40.417 kr./m²
L.A. Rings Vej 61
8270 Højbjerg		90 m²403 m24-12-20245.500.000 kr.61.111 kr./m²
L.A. Rings Vej 73
8270 Højbjerg		90 m²420 m04-03-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 67
8270 Højbjerg		90 m²433 m09-01-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 79
8270 Højbjerg		90 m²451 m18-04-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
Hjulbjergvej 38D
8270 Højbjerg		72 m²903 m28-10-20253.375.000 kr.46.875 kr./m²
Elsdyrvej 1B
8270 Højbjerg		75 m²1,3 km25-02-20253.900.000 kr.52.000 kr./m²
Hjulbjergvej 44E
8270 Højbjerg		72 m²958 m03-12-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Holmegårdsvej 71
8270 Højbjerg		80 m²2,0 km22-09-20252.424.000 kr.30.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden