Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 60, Højstrup

Rækkehus · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 90 m².1.740.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden jun. 2024
378k738k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.790.201 kr.Markedet · 1992378.090 kr.Markedet · 1993437.130 kr.Markedet · 1994459.810 kr.Markedet · 1995491.670 kr.Markedet · 1996714.060 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998692.460 kr.Markedet · 1999747.090 kr.Markedet · 2000626.580 kr.Markedet · 2001734.670 kr.Markedet · 2002717.840 kr.Markedet · 2003679.320 kr.Markedet · 2004846.360 kr.Markedet · 2005906.570 kr.Markedet · 20061.258.920 kr.Markedet · 20071.291.410 kr.Markedet · 20081.350.270 kr.Markedet · 20091.116.000 kr.Markedet · 2010974.790 kr.Markedet · 20111.135.440 kr.Markedet · 2012896.220 kr.Markedet · 20131.092.960 kr.Markedet · 2014913.410 kr.Markedet · 20151.057.950 kr.Markedet · 20161.133.820 kr.Markedet · 20171.048.500 kr.Markedet · 20181.210.320 kr.Markedet · 20191.387.530 kr.Markedet · 20201.439.550 kr.Markedet · 20211.640.340 kr.Markedet · 20221.570.320 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.435.680 kr.Markedet · 20251.647.540 kr.Markedet · 20261.696.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²81 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²114 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²27 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²524 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²373 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²76 m26-05-20261.575.000 kr.20.192 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²100 m31-07-20261.735.000 kr.22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²100 m27-05-20261.735.000 kr.22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²100 m14-09-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²103 m21-01-20241.462.500 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden