Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 5, Højstrup

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
555 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 83 m².1.895.139 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden maj 2015
348k786k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 20151.005.800 kr.I dag · vores estimat2.098.794 kr.Markedet · 1992348.268 kr.Markedet · 1993454.840 kr.Markedet · 1994359.556 kr.Markedet · 1995518.750 kr.Markedet · 1996508.126 kr.Markedet · 1997560.250 kr.Markedet · 1998632.460 kr.Markedet · 1999668.233 kr.Markedet · 2000659.767 kr.Markedet · 2001739.198 kr.Markedet · 2002705.583 kr.Markedet · 2003602.746 kr.Markedet · 2004674.209 kr.Markedet · 2005840.458 kr.Markedet · 2006933.086 kr.Markedet · 20071.121.994 kr.Markedet · 20081.049.037 kr.Markedet · 2009862.370 kr.Markedet · 2010959.895 kr.Markedet · 2011919.640 kr.Markedet · 2012898.392 kr.Markedet · 2013911.921 kr.Markedet · 2014875.152 kr.Markedet · 20151.000.565 kr.Markedet · 2016997.162 kr.Markedet · 2017882.539 kr.Markedet · 20181.069.953 kr.Markedet · 20191.185.240 kr.Markedet · 20201.253.217 kr.Markedet · 20211.363.607 kr.Markedet · 20221.418.055 kr.Markedet · 20231.383.361 kr.Markedet · 20241.452.417 kr.Markedet · 20251.347.920 kr.Markedet · 20261.488.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
1.005.800 kr.
I dag · vores estimat
2.098.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt på tvangsauktion1.005.800 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²230 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²130 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²1,0 km17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²351 m15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²315 m14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²263 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²145 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Gullfossvej 3, Tarup
5210 Odense NV		84 m²941 m16-09-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Gullfossvej 14, Tarup
5210 Odense NV		84 m²984 m16-12-20252.339.000 kr.27.845 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²762 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden