Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 35, Højstrup

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 115 m².2.625.795 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,37 pct. siden jun. 1993
425k913k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1993425.000 kr.I dag · vores estimat2.360.326 kr.Markedet · 1992482.540 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995718.750 kr.Markedet · 1996704.030 kr.Markedet · 1997776.250 kr.Markedet · 1998876.300 kr.Markedet · 1999925.865 kr.Markedet · 2000914.135 kr.Markedet · 20011.024.190 kr.Markedet · 2002977.615 kr.Markedet · 2003835.130 kr.Markedet · 2004934.145 kr.Markedet · 20051.164.490 kr.Markedet · 20061.292.830 kr.Markedet · 20071.554.570 kr.Markedet · 20081.453.485 kr.Markedet · 20091.194.850 kr.Markedet · 20101.329.975 kr.Markedet · 20111.274.200 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.263.505 kr.Markedet · 20141.212.560 kr.Markedet · 20151.386.325 kr.Markedet · 20161.381.610 kr.Markedet · 20171.222.795 kr.Markedet · 20181.482.465 kr.Markedet · 20191.642.200 kr.Markedet · 20201.736.385 kr.Markedet · 20211.889.335 kr.Markedet · 20221.964.775 kr.Markedet · 20231.916.705 kr.Markedet · 20242.012.385 kr.Markedet · 20251.867.600 kr.Markedet · 20262.062.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1993 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²116 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²777 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²16 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²95 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²182 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²426 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²420 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²331 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²563 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²447 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden