Saxovej 276, Højstrup

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 139 m².3.173.787 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.133.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,13 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	80 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	816 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	719 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	66 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	273 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	341 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Lucernevej 8 5210 Odense NV	138 m²	550 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	104 m	22-09-2025	2.607.000 kr.	20.054 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup 5210 Odense NV	150 m²	100 m	20-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	687 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu