Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 101, Tarup

Rækkehus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
471 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 85 m².1.560.855 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.519.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden jun. 2018
357k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.519.693 kr.Markedet · 1992357.085 kr.Markedet · 1993412.845 kr.Markedet · 1994434.265 kr.Markedet · 1995464.355 kr.Markedet · 1996674.390 kr.Markedet · 1997574.770 kr.Markedet · 1998653.990 kr.Markedet · 1999705.585 kr.Markedet · 2000591.770 kr.Markedet · 2001693.855 kr.Markedet · 2002677.960 kr.Markedet · 2003641.580 kr.Markedet · 2004799.340 kr.Markedet · 2005856.205 kr.Markedet · 20061.188.980 kr.Markedet · 20071.219.665 kr.Markedet · 20081.275.255 kr.Markedet · 20091.054.000 kr.Markedet · 2010920.635 kr.Markedet · 20111.072.360 kr.Markedet · 2012846.430 kr.Markedet · 20131.032.240 kr.Markedet · 2014862.665 kr.Markedet · 2015999.175 kr.Markedet · 20161.070.830 kr.Markedet · 2017990.250 kr.Markedet · 20181.143.080 kr.Markedet · 20191.310.445 kr.Markedet · 20201.359.575 kr.Markedet · 20211.549.210 kr.Markedet · 20221.483.080 kr.Markedet · 20231.360.000 kr.Markedet · 20241.355.920 kr.Markedet · 20251.556.010 kr.Markedet · 20261.601.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²20 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²337 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²296 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²345 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²174 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²354 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²237 m29-08-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²254 m23-10-20251.430.000 kr.18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²256 m14-07-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²282 m21-01-20241.462.500 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden