Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovænget 7, Højstrup

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 136 m².3.105.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.782.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,24 pct. siden feb. 2002
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.057.049 kr.I dag · vores estimat2.782.573 kr.Markedet · 1992570.656 kr.Markedet · 1993745.280 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 1996832.592 kr.Markedet · 1997918.000 kr.Markedet · 19981.036.320 kr.Markedet · 19991.094.936 kr.Markedet · 20001.081.064 kr.Markedet · 20011.211.216 kr.Markedet · 20021.156.136 kr.Markedet · 2003987.632 kr.Markedet · 20041.104.728 kr.Markedet · 20051.377.136 kr.Markedet · 20061.528.912 kr.Markedet · 20071.838.448 kr.Markedet · 20081.718.904 kr.Markedet · 20091.413.040 kr.Markedet · 20101.572.840 kr.Markedet · 20111.506.880 kr.Markedet · 20121.472.064 kr.Markedet · 20131.494.232 kr.Markedet · 20141.433.984 kr.Markedet · 20151.639.480 kr.Markedet · 20161.633.904 kr.Markedet · 20171.446.088 kr.Markedet · 20181.753.176 kr.Markedet · 20191.942.080 kr.Markedet · 20202.053.464 kr.Markedet · 20212.234.344 kr.Markedet · 20222.323.560 kr.Markedet · 20232.266.712 kr.Markedet · 20242.379.864 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.439.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.057.049 kr.
I dag · vores estimat
2.782.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.057.049 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²28 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²31 m29-04-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Saxovænget 4, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²39 m04-02-20263.935.000 kr.23.705 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²541 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²506 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²463 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²504 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²457 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²418 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²371 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden