Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovænget 16, Højstrup

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
496 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 132 m².3.013.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.899.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,24 pct. siden okt. 2003
554k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2003865.000 kr.I dag · vores estimat2.899.816 kr.Markedet · 1992553.872 kr.Markedet · 1993723.360 kr.Markedet · 1994571.824 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996808.104 kr.Markedet · 1997891.000 kr.Markedet · 19981.005.840 kr.Markedet · 19991.062.732 kr.Markedet · 20001.049.268 kr.Markedet · 20011.175.592 kr.Markedet · 20021.122.132 kr.Markedet · 2003958.584 kr.Markedet · 20041.072.236 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.483.944 kr.Markedet · 20071.784.376 kr.Markedet · 20081.668.348 kr.Markedet · 20091.371.480 kr.Markedet · 20101.526.580 kr.Markedet · 20111.462.560 kr.Markedet · 20121.428.768 kr.Markedet · 20131.450.284 kr.Markedet · 20141.391.808 kr.Markedet · 20151.591.260 kr.Markedet · 20161.585.848 kr.Markedet · 20171.403.556 kr.Markedet · 20181.701.612 kr.Markedet · 20191.884.960 kr.Markedet · 20201.993.068 kr.Markedet · 20212.168.628 kr.Markedet · 20222.255.220 kr.Markedet · 20232.200.044 kr.Markedet · 20242.309.868 kr.Markedet · 20252.143.680 kr.Markedet · 20262.367.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²78 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²49 m29-04-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Saxovænget 4, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²95 m04-02-20263.935.000 kr.23.705 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²438 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²489 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²435 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²628 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²560 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²394 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²784 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden