Saxovænget 15, Højstrup

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 95 m².2.169.135 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.074.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovænget 6, Højstrup 5210 Odense NV	119 m²	83 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup 5210 Odense NV	166 m²	57 m	29-04-2024	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Saxovænget 4, Højstrup 5210 Odense NV	166 m²	100 m	04-02-2026	3.935.000 kr.	23.705 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	377 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	509 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup 5210 Odense NV	95 m²	595 m	30-11-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup 5210 Odense NV	98 m²	383 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Eddavej 11 5210 Odense NV	96 m²	652 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup 5210 Odense NV	96 m²	722 m	24-07-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	972 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu