Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Saxildsalle 1

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxildsalle gns: 9.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden apr. 2022
259k724k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.654.427 kr.Markedet · 1992520.054 kr.Markedet · 1993459.486 kr.Markedet · 1994580.488 kr.Markedet · 1995613.318 kr.Markedet · 1996504.778 kr.Markedet · 1997739.010 kr.Markedet · 1998896.594 kr.Markedet · 1999655.662 kr.Markedet · 2000745.710 kr.Markedet · 20011.023.626 kr.Markedet · 2002930.362 kr.Markedet · 2003926.208 kr.Markedet · 2004949.122 kr.Markedet · 20051.350.452 kr.Markedet · 20061.266.970 kr.Markedet · 20071.568.336 kr.Markedet · 20081.701.130 kr.Markedet · 20091.305.294 kr.Markedet · 20101.830.440 kr.Markedet · 20111.422.812 kr.Markedet · 20121.363.316 kr.Markedet · 20131.144.360 kr.Markedet · 2014758.440 kr.Markedet · 2015905.706 kr.Markedet · 2016735.928 kr.Markedet · 2017991.868 kr.Markedet · 20181.065.434 kr.Markedet · 20191.386.230 kr.Markedet · 20201.256.250 kr.Markedet · 20211.386.230 kr.Markedet · 20221.700.058 kr.Markedet · 20231.473.866 kr.Markedet · 20241.559.492 kr.Markedet · 20251.879.082 kr.Markedet · 20261.625.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²364 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²89 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²175 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²67 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²389 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²308 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²401 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²50 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²421 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²76 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden