Savannen 3, Koldkær

Fritidshus · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 98 m².1.218.434 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2017aug.Ejerskifte850.000 kr.
1996Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savannen 10, Koldkær 9370 Hals	107 m²	110 m	15-06-2025	1.131.000 kr.	10.570 kr./m²
Savannen 7, Koldkær 9370 Hals	110 m²	57 m	01-08-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Savannen 17, Koldkær 9370 Hals	49 m²	172 m	17-07-2024	940.000 kr.	19.184 kr./m²
Svingelen 16 9370 Hals	98 m²	944 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden 9370 Hals	95 m²	717 m	07-05-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	637 m	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	679 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	973 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Osbornsvej 5 9370 Hals	105 m²	623 m	16-05-2024	1.430.000 kr.	13.619 kr./m²
Vestvej 64 9370 Hals	101 m²	979 m	09-09-2025	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu