Savannen 15, Koldkær

Fritidshus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 104 m².1.293.032 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.084.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 745.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte925.000 kr.
2010jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1984majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savannen 10, Koldkær 9370 Hals	107 m²	62 m	15-06-2025	1.131.000 kr.	10.570 kr./m²
Savannen 7, Koldkær 9370 Hals	110 m²	121 m	01-08-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	537 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Kongestien 33, Koldkær 9370 Hals	103 m²	733 m	25-05-2025	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Osbornsvej 5 9370 Hals	105 m²	747 m	16-05-2024	1.430.000 kr.	13.619 kr./m²
Mosters Vænge 24 9370 Hals	113 m²	296 m	31-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Over Bækken 18 9370 Hals	112 m²	407 m	12-05-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Helbrechtskær 23, Kongelunden 9370 Hals	108 m²	786 m	20-07-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Vibelunden 5 9370 Hals	103 m²	1,0 km	22-06-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Kongelunden 62, Koldkær 9370 Hals	111 m²	686 m	08-06-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu