Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevænget 31

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.982 kr/m².4.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.501.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,05 pct. siden maj 2021
667k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat5.501.849 kr.Markedet · 1992785.061 kr.Markedet · 1993854.487 kr.Markedet · 1994798.741 kr.Markedet · 19951.399.122 kr.Markedet · 19961.147.752 kr.Markedet · 19971.570.635 kr.Markedet · 19981.053.018 kr.Markedet · 19992.320.299 kr.Markedet · 20001.450.422 kr.Markedet · 20011.947.177 kr.Markedet · 20022.716.335 kr.Markedet · 20031.724.364 kr.Markedet · 20042.641.266 kr.Markedet · 20052.546.874 kr.Markedet · 20062.771.226 kr.Markedet · 20073.399.822 kr.Markedet · 20084.883.418 kr.Markedet · 20093.392.982 kr.Markedet · 20102.442.906 kr.Markedet · 20112.626.047 kr.Markedet · 20121.931.103 kr.Markedet · 20131.693.071 kr.Markedet · 20142.300.805 kr.Markedet · 20152.313.801 kr.Markedet · 20164.687.623 kr.Markedet · 20173.155.292 kr.Markedet · 20183.681.459 kr.Markedet · 20194.690.530 kr.Markedet · 20204.062.447 kr.Markedet · 20214.762.008 kr.Markedet · 20225.446.863 kr.Markedet · 20233.777.903 kr.Markedet · 20244.685.571 kr.Markedet · 20255.874.876 kr.Markedet · 20265.774.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²322 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Sauntevænget 33
3100 Hornbæk		125 m²20 m03-08-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²56 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²418 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²308 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²231 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²377 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²433 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²897 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²441 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden