Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevænget 22

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.337 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.343.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,85 pct. siden dec. 2018
546k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat4.343.822 kr.Markedet · 1992642.740 kr.Markedet · 1993699.580 kr.Markedet · 1994653.940 kr.Markedet · 19951.145.480 kr.Markedet · 1996939.680 kr.Markedet · 19971.285.900 kr.Markedet · 1998862.120 kr.Markedet · 19991.899.660 kr.Markedet · 20001.187.480 kr.Markedet · 20011.594.180 kr.Markedet · 20022.223.900 kr.Markedet · 20031.411.760 kr.Markedet · 20042.162.440 kr.Markedet · 20052.085.160 kr.Markedet · 20062.268.840 kr.Markedet · 20072.783.480 kr.Markedet · 20083.998.120 kr.Markedet · 20092.777.880 kr.Markedet · 20102.000.040 kr.Markedet · 20112.149.980 kr.Markedet · 20121.581.020 kr.Markedet · 20131.386.140 kr.Markedet · 20141.883.700 kr.Markedet · 20151.894.340 kr.Markedet · 20163.837.820 kr.Markedet · 20172.583.280 kr.Markedet · 20183.014.060 kr.Markedet · 20193.840.200 kr.Markedet · 20203.325.980 kr.Markedet · 20213.898.720 kr.Markedet · 20224.459.420 kr.Markedet · 20233.093.020 kr.Markedet · 20243.836.140 kr.Markedet · 20254.809.840 kr.Markedet · 20264.727.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1970majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²322 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Sauntevænget 33
3100 Hornbæk		125 m²76 m03-08-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²69 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²307 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²42 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Stenstrupvænget 5
3100 Hornbæk		147 m²342 m11-11-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²424 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²837 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²837 m30-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²837 m14-03-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden