Sauntevænget 10

Villa · 158 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.229 kr/m².4.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-32,90 pct.
3Vores vurdering4.943.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,57 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 972.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.943.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	226 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	113 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	47 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	345 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	358 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	403 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	369 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	574 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Nålemagervej 4 3100 Hornbæk	160 m²	522 m	12-12-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	235 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu