Saunte Bygade 27, Saunte

Villa · 120 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².3.808.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.260.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	144 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	213 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	1,3 km	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	1,3 km	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	1,2 km	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Plantagevej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	117 m²	1,4 km	01-07-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	987 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	1,2 km	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Hattemagervej 9 3100 Hornbæk	120 m²	1,9 km	03-06-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	2,0 km	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu