Saturnvej 1, Søften, 8382 Hinnerup — Villa · 139 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 139 m².3.353.931 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.292.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 20, Søften 8382 Hinnerup	148 m²	96 m	02-05-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Vegavej 3, Søften 8382 Hinnerup	133 m²	269 m	17-05-2024	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften 8382 Hinnerup	132 m²	291 m	05-12-2023	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften 8382 Hinnerup	146 m²	294 m	21-10-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Søndermarken 111, Søften 8382 Hinnerup	143 m²	624 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften 8382 Hinnerup	125 m²	82 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Junovej 3, Søften 8382 Hinnerup	125 m²	158 m	01-09-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Søndermarken 157, Søften 8382 Hinnerup	130 m²	584 m	30-12-2024	3.380.000 kr.	26.000 kr./m²
Orionsvej 12, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	172 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Ananasvej 10, Søften 8382 Hinnerup	141 m²	1,0 km	14-08-2024	3.395.000 kr.	24.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu