Sapvej 14, Estrup Mark, 6600 Vejen — Villa · 496 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 496 m², grund på 22.861 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 496 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 356 m²
Grundareal: 22861 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².3.976.250 kr.
2Boligareal større end typisk496 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.242.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 45 6600 Vejen	274 m²	1,6 km	27-10-2024	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	2,7 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	1,7 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	2,5 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Mannehøj 93 6600 Vejen	340 m²	3,5 km	05-01-2026	5.500.000 kr.	16.176 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	2,7 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	3,0 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	2,9 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	3,1 km	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	2,8 km	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu