Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 78, 3.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østerbrogade 78, 3.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 592 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.225.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
6405 m²
Bebygget areal
1590 m²
Erhvervsareal
3336 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².1.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 15.644 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 66, 2.
9400 Nørresundby		89 m²4 m20-08-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Østerbrogade 90, 4.
9400 Nørresundby		89 m²4 m30-01-20261.100.000 kr.12.360 kr./m²
Østerbrogade 75, 3. tv
9400 Nørresundby		84 m²89 m04-09-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Østerbrogade 77, 4. tv
9400 Nørresundby		84 m²103 m17-11-20231.425.000 kr.16.964 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²60 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Østerbrogade 22, 2.
9400 Nørresundby		101 m²56 m14-03-20261.525.000 kr.15.099 kr./m²
Østerbrogade 48, 4.
9400 Nørresundby		101 m²68 m08-07-20261.755.000 kr.17.376 kr./m²
Østerbrogade 8, 1.
9400 Nørresundby		101 m²75 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Østerbrogade 68, 2.
9400 Nørresundby		105 m²6 m14-05-20241.220.000 kr.11.619 kr./m²
Østerbrogade 116, 6.
9400 Nørresundby		105 m²8 m27-03-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden