Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 108, 6.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østerbrogade 108, 6.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
9
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
6405 m²
Bebygget areal
1590 m²
Erhvervsareal
3336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 15.644 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.964.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden dec. 2009
352k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.495.000 kr.I dag · vores estimat1.964.489 kr.Markedet · 1992664.377 kr.Markedet · 1993351.526 kr.Markedet · 1994510.510 kr.Markedet · 1995524.433 kr.Markedet · 1996503.846 kr.Markedet · 19971.213.800 kr.Markedet · 19981.031.254 kr.Markedet · 1999757.316 kr.Markedet · 2000714.000 kr.Markedet · 2001869.533 kr.Markedet · 2002921.536 kr.Markedet · 2003950.453 kr.Markedet · 20041.323.756 kr.Markedet · 2005471.002 kr.Markedet · 20061.033.634 kr.Markedet · 20071.282.225 kr.Markedet · 20081.721.692 kr.Markedet · 2009969.017 kr.Markedet · 20101.360.051 kr.Markedet · 20111.197.140 kr.Markedet · 20121.141.210 kr.Markedet · 20131.555.449 kr.Markedet · 20141.463.700 kr.Markedet · 20151.755.250 kr.Markedet · 20162.471.273 kr.Markedet · 20172.370.956 kr.Markedet · 20182.004.912 kr.Markedet · 20192.243.626 kr.Markedet · 20201.952.076 kr.Markedet · 20213.073.294 kr.Markedet · 20223.242.988 kr.Markedet · 20232.198.882 kr.Markedet · 20242.040.017 kr.Markedet · 20252.545.648 kr.Markedet · 20261.978.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 68, 2.
9400 Nørresundby		105 m²7 m14-05-20241.220.000 kr.11.619 kr./m²
Østerbrogade 116, 6.
9400 Nørresundby		105 m²9 m27-03-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Østerbrogade 22, 2.
9400 Nørresundby		101 m²61 m14-03-20261.525.000 kr.15.099 kr./m²
Østerbrogade 48, 4.
9400 Nørresundby		101 m²72 m08-07-20261.755.000 kr.17.376 kr./m²
Østerbrogade 8, 1.
9400 Nørresundby		101 m²79 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²64 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Østerbrogade 16, 2.
9400 Nørresundby		140 m²68 m24-03-20242.880.000 kr.20.571 kr./m²
Østerbrogade 66, 2.
9400 Nørresundby		89 m²6 m20-08-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Østerbrogade 90, 4.
9400 Nørresundby		89 m²6 m30-01-20261.100.000 kr.12.360 kr./m²
Østerbrogade 75, 3. tv
9400 Nørresundby		84 m²87 m04-09-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden