Sankt Jørgens Vej 71

Villa · 237 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.139 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.457 kr/m².5.908.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.791.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	174 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	595 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	524 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	681 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	302 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	871 m	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	924 m	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	225 m²	1,0 km	17-08-2024	8.850.000 kr.	39.333 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	1,4 km	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	703 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu