Sankt Jørgens Vej 39, 2., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.146 kr/m².2.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 22.479 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.305 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.560.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	39 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	125 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	39 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	125 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	219 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	332 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	987 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	722 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	1,1 km	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	1,1 km	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu