Sankt Jørgens Vej 32, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.395 kr/m².3.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.530.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	148 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	28 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	28 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	148 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	611 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	802 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	254 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	546 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	1,0 km	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	626 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu