Sankt Hans Gade 24, st. 1, 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 1208 m²
Bebygget areal: 444 m²
Erhvervsareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.582 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1976Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Hans Gade 24, 2. tv 4000 Roskilde	111 m²	0 m	03-11-2025	5.200.000 kr.	46.847 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, 1. 14. 4000 Roskilde	96 m²	162 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	33.594 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, 1. 16 4000 Roskilde	91 m²	162 m	13-10-2025	3.875.000 kr.	42.582 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, st. 8 4000 Roskilde	91 m²	162 m	16-09-2024	3.795.000 kr.	41.703 kr./m²
Sankt Hans Gade 11C, 1. th 4000 Roskilde	90 m²	174 m	02-08-2026	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Sankt Hans Gade 11C, 1. tv 4000 Roskilde	91 m²	174 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Sankt Hans Gade 11C, st. th 4000 Roskilde	66 m²	174 m	30-05-2024	3.450.000 kr.	52.273 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1. 4000 Roskilde	111 m²	178 m	23-02-2025	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Asylgade 48B 4000 Roskilde	74 m²	17 m	15-11-2025	2.685.000 kr.	36.284 kr./m²
Asylgade 48A 4000 Roskilde	78 m²	22 m	04-01-2026	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu