Sankelmarksvej 21

Villa · 73 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².950.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.238.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,60 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 361.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg361.500 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	378 m	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	335 m	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²
Grundtvigs Alle 22 4760 Vordingborg	80 m²	335 m	26-05-2026	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Heibergsvej 52 4760 Vordingborg	75 m²	896 m	07-10-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	1,1 km	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Elmealle 50 4760 Vordingborg	82 m²	230 m	23-09-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Birkealle 39 4760 Vordingborg	82 m²	420 m	31-07-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Riddergade 3A 4760 Vordingborg	75 m²	1,4 km	06-06-2024	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Munkestræde 4 4760 Vordingborg	75 m²	1,5 km	14-08-2025	703.000 kr.	9.373 kr./m²
Birkealle 8 4760 Vordingborg	87 m²	481 m	23-11-2023	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu