Sangildvej 19

Villa · 322 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 200.002 m², 9 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Grundareal: 200002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².2.843.000 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2008+6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)200002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.119.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarestrupvej 166 7470 Karup J	210 m²	3,6 km	29-06-2026	1.770.000 kr.	8.429 kr./m²
Stendalsvej 24, Havredal 7470 Karup J	261 m²	5,7 km	18-09-2026	1.920.000 kr.	7.356 kr./m²
Stendalsvej 24, Havredal 7470 Karup J	261 m²	5,7 km	12-11-2025	1.940.000 kr.	7.433 kr./m²
Johs. Jensensvej 15, Frederiks 7470 Karup J	283 m²	6,4 km	30-07-2024	3.500.000 kr.	12.367 kr./m²
Aarestrupvej 182 7470 Karup J	186 m²	4,0 km	28-05-2024	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Tinghøjvej 36A, Havredal 7470 Karup J	190 m²	4,6 km	19-05-2025	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Ribesvej 10 7470 Karup J	237 m²	6,6 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	5.549 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	6,0 km	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Firehusevej 8A 7470 Karup J	294 m²	8,3 km	14-10-2024	3.420.000 kr.	11.633 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	6,3 km	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu