Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7470 Karup J

Sangildvej 17, Sangild

Landejendom · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 804.852 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
804852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².4.355.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)804852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.563.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,59 pct. siden jun. 1997
223k21,9M43,5M65,1M86,8M199219972003200620092012201520182021202419. jun. 19972.374.000 kr.20. aug. 19972.734.500 kr.I dag · vores estimat7.563.240 kr.Markedet · 1992958.020 kr.Markedet · 1995417.900 kr.Markedet · 19961.195.880 kr.Markedet · 1997436.380 kr.Markedet · 1998398.300 kr.Markedet · 2001933.380 kr.Markedet · 20031.358.420 kr.Markedet · 20043.418.240 kr.Markedet · 20052.213.540 kr.Markedet · 20061.103.480 kr.Markedet · 20072.067.520 kr.Markedet · 20084.656.540 kr.Markedet · 20091.602.440 kr.Markedet · 20104.711.560 kr.Markedet · 20111.179.080 kr.Markedet · 20121.172.220 kr.Markedet · 2013666.960 kr.Markedet · 20142.837.940 kr.Markedet · 2015635.040 kr.Markedet · 20161.466.360 kr.Markedet · 20175.069.400 kr.Markedet · 20181.824.760 kr.Markedet · 2019587.160 kr.Markedet · 20201.265.740 kr.Markedet · 20212.048.200 kr.Markedet · 20222.152.360 kr.Markedet · 20232.689.260 kr.Markedet · 20244.231.640 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20269.333.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg
2.374.000 kr.
20. aug. 1997 · Alm. Salg
2.734.500 kr.
I dag · vores estimat
7.563.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg2.734.500 kr.
  • jun.Ejerskifte2.374.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 1
7470 Karup J		146 m²3,9 km25-04-20254.700.000 kr.32.192 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²4,2 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²4,1 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Vimdalsvej 2
7470 Karup J		194 m²4,9 km27-05-20263.850.000 kr.19.845 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²4,6 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå
7470 Karup J		214 m²4,5 km30-03-20253.900.000 kr.18.224 kr./m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²3,5 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²6,7 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå
7470 Karup J		232 m²4,4 km02-03-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²
Sjørupvej 54, Skelhøje
7470 Karup J		166 m²8,7 km09-01-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden