Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sandviggårdsvej 10

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.403 kr/m².6.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandviggårdsvej gns: 40.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.956.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,34 pct. siden mar. 2003
980k2,6M4,3M6,0M7,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20032.125.000 kr.I dag · vores estimat6.956.069 kr.Markedet · 1992980.200 kr.Markedet · 19931.209.400 kr.Markedet · 19941.200.800 kr.Markedet · 19951.459.600 kr.Markedet · 19961.385.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.813.600 kr.Markedet · 19992.222.200 kr.Markedet · 20002.176.000 kr.Markedet · 20012.522.200 kr.Markedet · 20022.733.400 kr.Markedet · 20032.421.400 kr.Markedet · 20042.653.600 kr.Markedet · 20053.362.200 kr.Markedet · 20064.644.800 kr.Markedet · 20074.509.000 kr.Markedet · 20083.816.600 kr.Markedet · 20093.428.600 kr.Markedet · 20103.321.800 kr.Markedet · 20113.500.000 kr.Markedet · 20123.109.200 kr.Markedet · 20133.274.000 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20153.260.600 kr.Markedet · 20163.958.000 kr.Markedet · 20174.196.400 kr.Markedet · 20184.393.600 kr.Markedet · 20194.164.200 kr.Markedet · 20205.074.600 kr.Markedet · 20215.495.000 kr.Markedet · 20226.140.400 kr.Markedet · 20235.972.800 kr.Markedet · 20245.578.600 kr.Markedet · 20256.630.800 kr.Markedet · 20266.910.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2003 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²28 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²37 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²238 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²237 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²330 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²434 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Zahlmannsvænget 5
3400 Hillerød		202 m²407 m08-08-20266.810.000 kr.33.713 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²349 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²413 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²903 m30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden