Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 8A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.930 kr/m².4.102.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.380.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden jul. 2011
689k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162021202517. jul. 20112.975.000 kr.I dag · vores estimat4.380.790 kr.Markedet · 1992993.720 kr.Markedet · 1993824.590 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 1995879.580 kr.Markedet · 19961.139.840 kr.Markedet · 19971.333.800 kr.Markedet · 19981.483.040 kr.Markedet · 19991.819.480 kr.Markedet · 20001.742.520 kr.Markedet · 20012.241.460 kr.Markedet · 20021.977.560 kr.Markedet · 20032.122.250 kr.Markedet · 20041.822.990 kr.Markedet · 20052.335.970 kr.Markedet · 20062.870.790 kr.Markedet · 20073.966.040 kr.Markedet · 20083.220.750 kr.Markedet · 20092.265.120 kr.Markedet · 20102.445.430 kr.Markedet · 20112.675.920 kr.Markedet · 20122.990.000 kr.Markedet · 20132.999.490 kr.Markedet · 20142.601.950 kr.Markedet · 20152.624.050 kr.Markedet · 20163.355.950 kr.Markedet · 20173.809.000 kr.Markedet · 20183.033.290 kr.Markedet · 20193.525.340 kr.Markedet · 20214.067.050 kr.Markedet · 20223.984.370 kr.Markedet · 20234.098.770 kr.Markedet · 20244.565.600 kr.Markedet · 20254.056.650 kr.Markedet · 20264.527.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2011 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 6B
3060 Espergærde		104 m²44 m13-11-20245.675.000 kr.54.567 kr./m²
Grøndalsvænget 3
3060 Espergærde		128 m²149 m03-12-20233.945.000 kr.30.820 kr./m²
Kelleris Vang 15
3060 Espergærde		130 m²680 m26-11-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Kelleris Høj 27
3060 Espergærde		131 m²715 m14-10-20264.447.000 kr.33.947 kr./m²
Kelleris Vang 16
3060 Espergærde		132 m²683 m11-05-20243.650.000 kr.27.652 kr./m²
Tibberup Alle 28A
3060 Espergærde		138 m²314 m03-05-20253.925.000 kr.28.442 kr./m²
Kelleris Høj 30
3060 Espergærde		131 m²796 m03-07-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kelleris Høj 42
3060 Espergærde		123 m²717 m14-04-20253.820.000 kr.31.057 kr./m²
Kelleris Høj 39
3060 Espergærde		123 m²741 m18-06-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Kelleris Høj 40
3060 Espergærde		123 m²746 m24-08-20253.765.000 kr.30.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden