Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Sandvejen 70

Villa · 122 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.235 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 13.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,86 pct. siden nov. 1995
218k832k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995798.080 kr.I dag · vores estimat2.512.836 kr.Markedet · 1992436.882 kr.Markedet · 1993428.342 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995548.390 kr.Markedet · 1996720.898 kr.Markedet · 1997710.894 kr.Markedet · 1998804.346 kr.Markedet · 1999738.710 kr.Markedet · 20001.039.806 kr.Markedet · 20011.067.012 kr.Markedet · 20021.209.264 kr.Markedet · 20031.128.134 kr.Markedet · 20041.247.206 kr.Markedet · 20051.591.002 kr.Markedet · 20061.846.836 kr.Markedet · 20072.085.590 kr.Markedet · 20081.929.552 kr.Markedet · 20091.284.172 kr.Markedet · 20101.690.310 kr.Markedet · 20111.477.054 kr.Markedet · 20121.467.416 kr.Markedet · 20131.203.042 kr.Markedet · 20141.112.884 kr.Markedet · 20151.885.510 kr.Markedet · 20161.166.930 kr.Markedet · 20171.543.788 kr.Markedet · 20181.389.946 kr.Markedet · 20191.438.746 kr.Markedet · 20201.760.826 kr.Markedet · 20211.940.288 kr.Markedet · 20222.303.726 kr.Markedet · 20232.094.984 kr.Markedet · 20242.010.560 kr.Markedet · 20252.343.498 kr.Markedet · 20262.404.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
798.080 kr.
I dag · vores estimat
2.512.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg798.080 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 33
3390 Hundested		162 m²440 m26-12-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²204 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²371 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Smedesvinget 16
3390 Hundested		118 m²317 m11-06-20262.335.000 kr.19.788 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²549 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Sandlodden 1
3390 Hundested		129 m²240 m15-07-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²609 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²560 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Smedeengen 18
3390 Hundested		128 m²378 m26-07-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²551 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden