Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 6B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 104 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.721 kr/m².3.719.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.002.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,47 pct. siden feb. 2025
551k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162021202528. feb. 20255.675.000 kr.I dag · vores estimat4.002.742 kr.Markedet · 1992794.976 kr.Markedet · 1993659.672 kr.Markedet · 1994669.760 kr.Markedet · 1995703.664 kr.Markedet · 1996866.944 kr.Markedet · 1997872.456 kr.Markedet · 19981.186.432 kr.Markedet · 19991.165.528 kr.Markedet · 20001.394.016 kr.Markedet · 20011.793.168 kr.Markedet · 20021.582.048 kr.Markedet · 20031.697.800 kr.Markedet · 20041.458.392 kr.Markedet · 20051.868.776 kr.Markedet · 20062.215.408 kr.Markedet · 20073.172.832 kr.Markedet · 20082.576.600 kr.Markedet · 20091.812.096 kr.Markedet · 20101.938.768 kr.Markedet · 20112.259.296 kr.Markedet · 20122.392.000 kr.Markedet · 20132.412.384 kr.Markedet · 20141.921.088 kr.Markedet · 20152.094.976 kr.Markedet · 20162.684.760 kr.Markedet · 20173.047.200 kr.Markedet · 20182.206.048 kr.Markedet · 20192.798.224 kr.Markedet · 20213.120.000 kr.Markedet · 20223.141.216 kr.Markedet · 20233.172.832 kr.Markedet · 20243.613.584 kr.Markedet · 20253.198.936 kr.Markedet · 20263.621.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelleris Vang 63
3060 Espergærde		104 m²638 m06-03-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Kelleris Vang 50
3060 Espergærde		104 m²693 m05-02-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Kelleris Vang 43
3060 Espergærde		104 m²711 m25-08-20263.715.000 kr.35.721 kr./m²
Kelleris Vang 42
3060 Espergærde		104 m²715 m11-03-20263.575.000 kr.34.375 kr./m²
Esperhave 2
3060 Espergærde		105 m²1,0 km19-03-20244.750.000 kr.45.238 kr./m²
Esperhave 22
3060 Espergærde		105 m²1,1 km11-07-20244.795.000 kr.45.667 kr./m²
Kelleris Vang 65
3060 Espergærde		112 m²619 m27-03-20253.495.000 kr.31.205 kr./m²
Kelleris Vang 67
3060 Espergærde		112 m²629 m03-06-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Kelleris Vang 64
3060 Espergærde		112 m²635 m10-07-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Kelleris Vang 61
3060 Espergærde		112 m²643 m06-11-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden