Menu
For mæglere Log ind
Sandvejen 6
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sandvejen 6

Villa · 190 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AlderslystMedian pris/m² for villa i Alderslyst (8600, sidste 24 mdr.): 23.158 kr/m² × 190 m².4.400.020 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.221.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden jul. 2019
820k2,0M3,2M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20192.500.000 kr.30. nov. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.221.526 kr.Markedet · 1992877.420 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994987.050 kr.Markedet · 1995869.250 kr.Markedet · 1996998.640 kr.Markedet · 19971.174.010 kr.Markedet · 19981.304.920 kr.Markedet · 19991.339.690 kr.Markedet · 20001.360.210 kr.Markedet · 20011.400.300 kr.Markedet · 20021.394.980 kr.Markedet · 20031.433.360 kr.Markedet · 20041.736.980 kr.Markedet · 20051.570.160 kr.Markedet · 20062.278.670 kr.Markedet · 20072.656.960 kr.Markedet · 20082.501.730 kr.Markedet · 20092.382.790 kr.Markedet · 20102.409.960 kr.Markedet · 20112.454.610 kr.Markedet · 20122.295.390 kr.Markedet · 20132.171.510 kr.Markedet · 20142.029.770 kr.Markedet · 20152.447.200 kr.Markedet · 20162.665.890 kr.Markedet · 20172.529.280 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.935.120 kr.Markedet · 20203.528.490 kr.Markedet · 20213.694.360 kr.Markedet · 20224.110.840 kr.Markedet · 20233.773.020 kr.Markedet · 20244.296.850 kr.Markedet · 20254.359.360 kr.Markedet · 20264.522.380 kr.Markedet · 20274.339.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.221.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²86 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²199 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²199 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Langelinie 71
8600 Silkeborg		199 m²397 m15-10-20243.700.000 kr.18.593 kr./m²
Jyllandsgade 6
8600 Silkeborg		175 m²418 m19-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Finsensgade 7
8600 Silkeborg		171 m²261 m17-06-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Vinkelvej 2
8600 Silkeborg		209 m²271 m03-07-20263.850.000 kr.18.421 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19
8600 Silkeborg		192 m²989 m06-11-20243.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ballevej 30
8600 Silkeborg		184 m²879 m25-06-20244.800.000 kr.26.087 kr./m²
Mølledamsgade 17
8600 Silkeborg		180 m²776 m25-08-20253.225.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden