Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 4

Villa · 189 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.431 kr/m².7.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.459.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²55 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²69 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²439 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²386 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²649 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²91 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²372 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²124 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²
Tibberup Alle 36
3060 Espergærde		202 m²260 m22-11-20259.250.000 kr.45.792 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²144 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden