Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 3

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.839 kr/m².6.829.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.595.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,14 pct. siden nov. 1999
842k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.682.000 kr.I dag · vores estimat6.595.827 kr.Markedet · 1992917.332 kr.Markedet · 19931.029.886 kr.Markedet · 19941.203.618 kr.Markedet · 19951.446.809 kr.Markedet · 19961.181.141 kr.Markedet · 19971.430.923 kr.Markedet · 19981.538.914 kr.Markedet · 19991.736.982 kr.Markedet · 20001.586.234 kr.Markedet · 20012.093.403 kr.Markedet · 20021.871.168 kr.Markedet · 20032.102.867 kr.Markedet · 20043.084.926 kr.Markedet · 20052.449.993 kr.Markedet · 20063.987.724 kr.Markedet · 20075.070.000 kr.Markedet · 20083.545.113 kr.Markedet · 20092.590.432 kr.Markedet · 20103.644.147 kr.Markedet · 20113.497.117 kr.Markedet · 20122.774.642 kr.Markedet · 20133.400.449 kr.Markedet · 20143.631.810 kr.Markedet · 20153.025.269 kr.Markedet · 20163.880.071 kr.Markedet · 20174.439.292 kr.Markedet · 20183.843.398 kr.Markedet · 20194.339.244 kr.Markedet · 20204.442.841 kr.Markedet · 20215.881.707 kr.Markedet · 20226.799.715 kr.Markedet · 20235.476.107 kr.Markedet · 20245.534.581 kr.Markedet · 20256.187.935 kr.Markedet · 20266.961.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.682.000 kr.
I dag · vores estimat
6.595.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.682.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²58 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²100 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²168 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²223 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²194 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²144 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²344 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²289 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²225 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²85 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden