Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 19

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.593 kr/m².6.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.673.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden jan. 2007
872k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20075.250.000 kr.I dag · vores estimat6.673.986 kr.Markedet · 1992949.900 kr.Markedet · 19931.066.450 kr.Markedet · 19941.246.350 kr.Markedet · 19951.498.175 kr.Markedet · 19961.223.075 kr.Markedet · 19971.406.650 kr.Markedet · 19981.593.550 kr.Markedet · 19991.798.650 kr.Markedet · 20001.642.550 kr.Markedet · 20012.167.725 kr.Markedet · 20021.937.600 kr.Markedet · 20032.177.525 kr.Markedet · 20043.194.450 kr.Markedet · 20052.536.975 kr.Markedet · 20064.129.300 kr.Markedet · 20075.250.000 kr.Markedet · 20083.670.975 kr.Markedet · 20092.682.400 kr.Markedet · 20103.773.525 kr.Markedet · 20113.621.275 kr.Markedet · 20122.873.150 kr.Markedet · 20133.521.175 kr.Markedet · 20143.760.750 kr.Markedet · 20153.132.675 kr.Markedet · 20164.017.825 kr.Markedet · 20174.596.900 kr.Markedet · 20183.979.850 kr.Markedet · 20194.493.300 kr.Markedet · 20204.600.575 kr.Markedet · 20216.090.525 kr.Markedet · 20227.041.125 kr.Markedet · 20235.670.525 kr.Markedet · 20245.731.075 kr.Markedet · 20256.407.625 kr.Markedet · 20267.208.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.673.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²143 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²108 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²232 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²278 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²197 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²530 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²356 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²340 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²616 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²616 m18-03-20245.650.000 kr.32.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden