Sandvejen 11, Asdal

Fritidshus · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1269 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 296.300 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 125 m².1.973.625 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.131.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,72 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023575.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 8, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	91 m	02-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	136 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	62 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Sandvejen 17, Asdal 9850 Hirtshals	71 m²	55 m	11-05-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	415 m	14-02-2024	3.010.000 kr.	22.803 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	464 m	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal 9850 Hirtshals	125 m²	1,3 km	28-01-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	351 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	366 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	699 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu