Menu
For mæglere Log ind
Ringvejen 88
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ringvejen 88

Villa · 139 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.785 kr/m².799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvejen gns: 5.221 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering615.335 kr.

{'label': 'Udbudspris 117% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 550.338 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²42 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²49 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²22 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²597 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²83 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²75 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²559 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Ringvejen 83
9850 Hirtshals		88 m²160 m21-01-2025495.000 kr.5.625 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²532 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²151 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden