Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Sandtuevej 75

Rækkehus · 129 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.761 kr/m².3.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandtuevej gns: 25.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,77 pct. siden sep. 2013
517k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020062010201420182022202630. sep. 20131.758.400 kr.I dag · vores estimat3.389.751 kr.Markedet · 1992634.035 kr.Markedet · 1993517.161 kr.Markedet · 1994801.219 kr.Markedet · 1995761.616 kr.Markedet · 1996970.338 kr.Markedet · 1997839.532 kr.Markedet · 19981.085.019 kr.Markedet · 1999981.690 kr.Markedet · 20001.025.550 kr.Markedet · 20011.225.500 kr.Markedet · 20031.121.010 kr.Markedet · 20051.226.532 kr.Markedet · 20061.708.218 kr.Markedet · 20071.972.926 kr.Markedet · 20081.678.161 kr.Markedet · 20091.228.596 kr.Markedet · 20101.894.752 kr.Markedet · 20111.302.900 kr.Markedet · 20121.777.491 kr.Markedet · 20131.777.491 kr.Markedet · 20142.206.932 kr.Markedet · 20152.021.043 kr.Markedet · 20162.034.330 kr.Markedet · 20172.493.699 kr.Markedet · 20182.152.236 kr.Markedet · 20192.292.201 kr.Markedet · 20202.172.618 kr.Markedet · 20212.944.554 kr.Markedet · 20222.815.812 kr.Markedet · 20232.422.878 kr.Markedet · 20242.618.313 kr.Markedet · 20252.393.595 kr.Markedet · 20262.796.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.758.400 kr.
I dag · vores estimat
3.389.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.758.400 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²20 m26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²81 m10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²133 m03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²135 m24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²96 m30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²278 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247
9200 Aalborg SV		126 m²340 m23-06-20262.875.000 kr.22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185
9200 Aalborg SV		139 m²233 m12-05-20263.300.000 kr.23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²242 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261
9200 Aalborg SV		138 m²316 m03-08-20263.250.000 kr.23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden