Sandtornvej 33

Fritidshus · 120 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 36.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².2.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandtornvej gns: 4.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 27.098 kr/m²-84,20 pct.
3Vores vurdering2.642.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,31 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025525.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtornvej 29 4780 Stege	120 m²	49 m	07-04-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Snebærvej 18 4780 Stege	120 m²	181 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	193 m	25-04-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Havtornvej 12, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	403 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Hørlukkevej 7, Ulvshale 4780 Stege	131 m²	753 m	19-08-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale 4780 Stege	136 m²	783 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	185 m	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	205 m	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	244 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	533 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu